Émettez des CFDI 4.0 sans quitter GestaProp.

Le service fiscal de Rakun Ventures construit, scelle, valide, timbre, annule et conserve vos CFDI 4.0 auprès du SAT via le PAC Finkok. Vous le pilotez depuis un panneau fiscal intégré à GestaProp.

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Facturation · Mexique

NormeCFDI 4.0 avec validation XSD du SAT

PACFinkok, joint uniquement par le service fiscal

HébergementISH dans le complément Impôts locaux

EnvironnementTest vérifié ; production en cours d’activation

Offres Solo PagoTeamManager

CFDI et facturation

Ce que vous pouvez faire

01 Aucun double timbrage Chaque demande porte une clé unique : une nouvelle tentative renvoie le même UUID et XML.

02 Annulation SAT Motifs 01 à 04 ; le 01 exige un CFDI de remplacement du même émetteur. Statut SAT en direct.

03 Complément de paiements REP / Pagos 2.0 pour factures échelonnées (PPD), plusieurs documents par paiement.

04 Certificats et preuves CSD (.cer/.key) chiffrés ; recherche par UUID, série, folio ou RFC et téléchargement du XML et des accusés.

05 Classification de chaque charge GestaProp décide ce qui est facturé, avec quel code et quelles taxes pour chaque charge du folio. Une charge sans classification n’est pas timbrée : elle s’arrête avant d’atteindre le SAT.

06 ISH et retenues par État Profils fiscaux par établissement avec leur juridiction, taux de taxe d’hébergement et retenues, appliqués de la même façon sur chaque facture.

07 Facture globale et avoirs Facture globale pour les ventes au grand public et avoirs liés à leur facture d’origine, validés avant le timbrage.

08 Copie immuable Chaque document timbré reste dans GestaProp avec son XML, son PDF et son empreinte SHA-256. Il ne se modifie pas : une correction est un nouveau document.

09 Émetteurs, destinataires et séries Enregistrez vos RFC émetteurs avec régime et code postal, les profils fiscaux de vos clients fréquents et les séries par type de document.

Fonctionnement

01 Préparer GestaProp envoie les données de réservation ; le service construit, scelle et valide le XML. Toute incohérence est rejetée avant le PAC.

02 Timbrer Finkok timbre ; le service vérifie UUID, sceau et XSD et archive le XML chiffré.

03 Notifier Un webhook signé confirme le résultat et le panneau se met à jour en temps réel.

Disponibilité

Le moteur et le panneau fiscal sont accrédités sur Finkok Demo. Le timbrage en production s’active une fois l’accord formel avec Finkok et l’intégration GestaProp conclus ; le timbrage de paie est différé.

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Questions fréquentes

Que voit mon équipe ?

Un panneau fiscal à six écrans : état du service, certificats, opérations, documents, catalogues d’émetteurs, destinataires et séries, et événements d’audit.

Et si le PAC ne répond pas ?

L’opération passe en statut inconnu et se réconcilie en interrogeant le SAT sans renvoi, pour ne jamais timbrer deux fois.

Peut-on facturer l’ISH ?

Oui. La taxe d’hébergement figure dans le complément Impôts locaux.

Puis-je timbrer des factures réelles aujourd’hui ?

Pas encore. Le flux complet est vérifié dans l’environnement de test du PAC ; le timbrage en production s’active une fois l’accord avec Finkok conclu et votre CSD en vigueur chargé.

Où sont conservés mes certificats ?

Le CSD et son mot de passe voyagent chiffrés vers le service fiscal et sont conservés dans son coffre. GestaProp ne garde qu’une référence, jamais la clé.

Autres fonctionnalités

RATE Plans tarifaires Tarifs, saisons, restrictions et promotions. Voir le microsite → CMS CMS et moteur de réservation Votre site, votre moteur, votre checkout. Voir le microsite → RPT Reporting Réservations, revenus, paiements et propriétaires au même endroit. Voir le microsite →

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